Le projet de Flaxyard est composé de 3 bâtiments résidentiels en structure béton arme. La construction est composée de plancher dalles avec des fondations sur pieux a tarière creuse qui s’appuient sur une strate de calcaire locale. Un des bâtiments est construit au-dessus d’une canalisation d’égout de Thames Water et contre un mur pignon existant. Tous les bâtiments nécessitent une protection au gonflement de l’argile ainsi qu’une membrane de protection contre le gaz.
Le nombre total d’habitations est de 121 logements dont 10% accessibles aux handicapés à chaise roulante. Le bâtiment le plus petit accueillera un café/ restaurant au rez de chaussée.