Venant remplacer un immeuble de bureaux érigé au début des années 80, l’ensemble immobilier « Edenn » signé par l’agence d’architecture Brenac et Gonzales développera 30 400 m² répartis sur huit niveaux à destination principale de bureaux offrant des usages multiples de services, commerces, restaurants, fitness, coworking. Le projet prévoit la conservation d’un local RATP au niveau RDC avec une galerie technique, un puits en infrastructure.

Edenn alliera une structure mixte de bois, béton et métal afin de bénéficier des meilleurs labels et certifications environnementaux (HQE niveau Excellent, BREEAM niveau Excellent, E+C-, LEED niveau Platinium, BBCA, OsmoZ, R2S). De nombreux espaces végétalités orneront les différents niveaux d’Edenn.

Le bâtiment R+8 comprend 2 sous-sols. Pour les niveaux R+2 à R+8, les planchers sont en panneaux CLT bois, les poutres et poteaux sont en bois lamellé collé (certaines poutres sont en acier pour le passage des réseaux).

Les noyaux toute hauteur sont en béton armé pour assurer le contreventement du bâtiment. Plusieurs joints de dilatation ont été nécessaires compte tenu de la longueur importante du bâtiment.

Les niveaux d’infrastructure jusqu’au R+1 sont en béton armé ainsi que la toiture terrasse du R+9 pour recevoir les locaux techniques.

Un poste de redressement RATP existant et une galerie existante profonde sont intégrés dans le bâtiment, ils sont pontés pour ne pas subir de nouvelles sollicitations.

Des coursives extérieures acier/béton sont présentes le long des façades, ces dernières sont indépendantes de la structure intérieure pour limiter les ponts thermiques et les interfaces entre le bois et l’extérieur.